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小区的赶紧看!电视台已曝光所有业主群都沸腾了…

时间:2017/10/16 8:16:47   作者:管理员   来源:http://www.zzyLcs.com   阅读:1966   评论:0
内容摘要:  现在,城市里的高层建筑越来越多,每天坐电梯上下楼成为很多人日常生活的一部分。或许你也会发现,电梯间里有许多广告牌,那么,这些安装在你小区的广告牌,到底是谁在负责,收益又该归谁?对此你了解吗?  大连的王先生称,小区刚刚交完房,物业在未与业主进行商量的情况下,私自承接电梯间里面...

  现在,城市里的高层建筑越来越多,每天坐电梯上下楼成为很多人日常生活的一部分。或许你也会发现,电梯间里有许多广告牌,那么,这些安装在你小区的广告牌,到底是谁在负责,收益又该归谁?对此你了解吗?

小区的赶紧看!电视台已曝光所有业主群都沸腾了…

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  大连的王先生称,小区刚刚交完房,物业在未与业主进行商量的情况下,私自承接电梯间里面的广告业务,赚取广告费。

  大连的一位业主称,小区电梯里都装有框架广告,每次乘电梯时看见广告就郁闷。物业公司从来没有公开过这笔收入有多少以及如何利用这笔钱,这成了小区的一笔糊涂账。

  物业公司在沈阳市大东区鹏利花园AB区楼道、大堂、电梯内等公共区域,刊登了大量广告,广告主先后支付给物业公司26万余元。

  小区业主委员会认为,物业公司在未经业主同意的情况下,擅自利用共用部位、共用设施设备经营广告,收取广告费并私自占有使用,违反《物业管理条例》。

  物业公司则称,从2004年经过政府批复和招投标备案取得该区域的经营权,运营成本是每平方米2.8元左右。而收取A区的物业费只有每平方米1元,B区每平方米1.5元。物业公司在成本逐年增加的情况下,一直亏损运营。这笔钱款已用来补充物业费收入严重不足部分。

  法官表示,物业公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,所得收益应归属全体业主共有。未经全体业主或者业主委员会同意,物业公司无权使用该收益。

  也就是说,物业公司如果在你家小区任何公共区域从事打广告等经营活动,你都有权利去讨要其经营所得,或者有权拒绝物业从事此类活动。


标签:自贡新闻 
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